1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
町田市
44.3万円/㎡
前年比+2.9%
ニューモリノハイツ
東京都町田市森野二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 41.77㎡の場合
相場
1,425万円
34.1万円/㎡
1,040
1,297
1,553
1,810
AI査定結果
推定相場価格
1,425万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜1,553万円
31.0万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ニューモリノハイツ
1,350万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 41.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 1,350万円 | 32.3万円 | 3階 | 41.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,480万円 | 33.6万円 | 2階 | 44.02㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/13 | 1,680万円 | 38.2万円 | 2階 | 44.02㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/03 | 1,700万円 | 38.6万円 | 2階 | 44.02㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | ニューモリノハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 1,350万円 | 32.3万円 | 41.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/14 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,260万円 | 24.9万円 | 50.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/10 | スカイパレス町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 1,480万円 | 33.4万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、町田市では2.9%上昇しています。